আজিকালি বহুলোকে ঘৰৰ বা প্ৰয়োজনীয় সামগ্ৰী ক্ৰয় কৰিবলৈ EMI ৰ সহায় লয়। বহুতৰে বাবে এইটো এটা সহজ বিকল্প হৈ পৰিছে। কিন্তু দীৰ্ঘকালীনভাৱে ই আপোনাৰ পকেট খালী কৰিব পাৰে। বহুতে ধৰি লৈছে যে অধিক সময়ৰ বাবে কম ইএমআই পৰিশোধ কৰাটো কোনো বিশেষ বোজা নহয়। কিন্তু কম ইএমআইৰ অৰ্থ হ’ল ঋণ লোৱাজনে তৎক্ষণাত কম ধন দিয়ে, কিন্তু দীৰ্ঘম্যাদীভাৱে বহু সুবিধা হেৰুৱাই পেলায় বুলি কমসংখ্যক লোকেহে বিবেচনা কৰে।
ইএমআইৰ আঁৰৰ হিচাপ
দীৰ্ঘ সময়ৰ বাবে সৰু ইএমআই পৰিশোধ কৰাৰ অৰ্থ হ’ল অধিক সুত দিয়া। এটা উদাহৰণ দি এই কথাটো বুজিবলৈ চেষ্টা কৰক
ধৰি লওক, আপুনি বছৰি ১০ শতাংশ সুতৰ হাৰত ১০ লাখ টকাৰ ঋণ লয়।
বিকল্প ১: উচ্চ EMI → কম সময়
সময়সীমা: ৫ বছৰ
ইএমআই: ২১,২৪৭ টকা
মুঠ প্ৰদান কৰা ধনৰাশিঃ ১২.৭৫ লাখ টকা
মুঠ সুতঃ ২.৭৫ লাখ টকা
বিকল্প ২: কম ইএমআই → দীঘলীয়া সময়
সময়: ১০ বছৰ
ইএমআই: ১৩,২১৫ টকা
মুঠ প্ৰদান কৰা ধনৰাশিঃ ১৫.৮৬ লাখ টকা
মুঠ সুতঃ ৫.৮৬ লাখ টকা
এতিয়া আপুনি বুজিব পাৰিব যে বিকল্প ২ ত আপোনাৰ ইএমআই প্ৰতিমাহে প্ৰায় ৮,০০০ টকা হ্ৰাস পালেও আপোনাৰ মুঠ সুত দুগুণতকৈও অধিক হয়।
লোনৰ সুত সময়ৰ লগে লগে বাকী থকা মূলধনী ধনৰ ওপৰত গণনা কৰা হয়। সময়ৰ লগে লগে মূলধন ধন ক্ৰমান্বয়ে কমি যায়। অধিক সময়ৰ ভিতৰত সুত জমা হৈয়েই থাকে। মুঠতে শেষত আপুনি অধিক ধন দিব। সহজ ভাষাত ক’বলৈ গ’লে ইএমআই কম হোৱাৰ অৰ্থ হ’ল মাহিলী বোজা কম, কিন্তু ঋণৰ মুঠ খৰচ বেছি।
হোম লোনৰ দৃষ্টিকোণৰ পৰা
বিশেষকৈ হোম লোনৰ ক্ষেত্ৰত, যাৰ কাৰ্যকাল সাধাৰণতে ১৫-২৫ বছৰ, ঋণ লোৱাসকলে বেংকৰ পৰা ঋণ লোৱা মূলধন পৰিশোধ কৰিবলৈ প্ৰয়োজনীয় প্ৰাৰম্ভিক ধনৰ তুলনাত যথেষ্ট বেছি ধন দিব লাগে। ৮.৫% সুতৰ হাৰত ৫০ লাখ টকাৰ হোম লোন এটা উদাহৰণ হিচাপে লওঁ।
বিকল্প ১: কম সময়(১৫ বছৰ) → উচ্চ ইএমআই
ইএমআই: ৪৯ হাজাৰ টকা
মুঠ পৰিশোধঃ ৮৮ লাখ টকা
মুঠ সুতঃ ৩৮ লাখ টকা
বিকল্প ২: দীৰ্ঘদিনীয়া সময়(২৫ বছৰ) → কম ইএমআই
ইএমআই: ৪০ হাজাৰ টকা
মুঠ পেআউটঃ ১.২০ কোটি টকা
মুঠ সুতঃ ৭০ লাখ টকা
দীৰ্ঘম্যাদী ঋণ কিছুমান ক্ষেত্ৰত লাভজনক হ’ব পাৰে। দীৰ্ঘম্যাদী ঋণ সম্পূৰ্ণৰূপে বেয়া বিকল্প নহয়। নগদ ধনৰ প্ৰবাহৰ অসুবিধাৰ সন্মুখীন হোৱাসকলক তেওঁলোকে সহায় কৰিব পাৰে। উন্নত বিত্তীয় সিদ্ধান্তৰ সৈতে সংযুক্ত হ’লে সৰ্বোত্তম কাম কৰে, যেনে সঞ্চিত ধন সম্পত্তি বা ষ্টকত বিনিয়োগ কৰা।
এনেধৰণৰ অন্যান্য বা-বাতৰিৰ বাবে লাইক কৰক অসম লাইভ ২৪ ৰ ফেচবুক পেজ
